進学や就職、転勤など、人生の大きな節目となる「引越し」。
新しい街での生活に胸を膨らませる一方で、役所の手続きや荷造りに追われ、どうしても後回しになりがちなのが「水回りの準備」です。
 
しかし、水回りは毎日の生活を支えるもっとも重要なライフライン。
準備不足のまま当日を迎えると、「蛇口をひねっても水が出ない」「入居初日に水漏れを発見した」といった思わぬトラブルにつながることがあります。
 
そこで今回は、大阪で引越しをされる方に向けて、水道の手続きや入居時にチェックすべきポイントについて、水回りのプロの視点から分かりやすく解説します。
事前の準備を万全にして、快適な新生活のスタートを切りましょう。
 

入居前にチェック！新居の水回り確認ポイント

新居の鍵を受け取ったら、荷物を運び込む前にまずは水回りの状態を確認しましょう。
特に長期間空室だった物件では、配管の乾燥などにより思わぬ不具合が潜んでいることがあります。
 
家具を置いてからでは確認が難しくなるため、何もない状態でのチェックがおすすめです。
 

水道の使用開始手続きと初回の通水

引越しに伴い、旧居での「使用停止」と新居での「使用開始」、双方の手続きが必要です。
一般的に、使用開始時の立ち会いは不要で、手続きさえ完了していれば蛇口をひねるだけですぐに水が出ます。
 
もし水が出ない場合は、元栓が閉まっているか、手続き自体が漏れている可能性がありますのですぐに確認しましょう。
 
大阪の水道を管理する事業者は、お住まいの地域によって異なります。
 

• 大阪市内：大阪市水道局
• 大阪市外：大阪広域水道企業団、または各市町村の水道局

 
手続きを忘れたまま水を使い続けると、後から遡って料金を請求されたり、督促が届いたりとトラブルの原因になります。
「水が出たから大丈夫」と放置せず、必ず入居日までに連絡を済ませておきましょう。
 

設備の動作チェックと初期不良の発見

水が出ることを確認したら、次は各設備が正常に動くかチェックします。
入居直後に不具合を見つけて管理会社へ報告しておけば、入居者負担での修理を避けられるだけでなく、退去時のトラブル防止（原状回復の証拠）にもなります。
 
【入居時の水回りチェックリスト】

• 蛇口をしっかり閉めても、ポタポタと水滴が落ち続けないか
• シンクや洗面台の下の扉を開け、配管のつなぎ目から水漏れしていないか
• 水を流した際、排水口で水が溢れずスムーズに流れるか
• シャワーヘッドや蛇口の付け根から、水が噴き出していないか
• トイレを流した後、便器内の水面（封水）が適正な位置で止まるか
• 給湯器でお湯を出した際、設定温度通りの温かさになるか
• 蛇口から出る水が茶色く濁っていないか、異臭がしないか
• 排水時に「ゴボゴボ」という異音がしないか
• 水圧が極端に弱すぎたり、強すぎたりしないか
• 水回り周辺の壁や床に、過去の水漏れ跡（シミやカビ）がないか

 
もし気になる点があれば、スマホで写真や動画を撮って記録を残し、すぐに管理会社や大家さんへ相談しましょう。
 
また、使い始めに濁った水が出ることがありますが、これは配管内の空気や錆が原因であることが多いです。
数分間水を流し続けて透明になれば問題ありませんが、配管が劣化している可能性もあるため、改善しない場合や不安が残る場合は、早めの相談をおすすめします。
 
【関連記事】
⇒台所の水道から濁った水が出てきたときの対処方法と注意点について

引越し当日の「もしも」に備える

引越し当日は想像以上に慌ただしいものです。
業者が到着する前に、すぐに取り出せる場所に「雑巾」「ウェットティッシュ」「ゴミ袋」などの手軽な掃除道具を用意しておくと便利。
荷物を置く前に汚れをサッと拭き取れるだけでも、その後の作業効率はかなり上がります。
 
また、万が一の水トラブルに備えて、管理会社や緊急で対応してくれる水道業者の連絡先をスマホなどに登録しておくと安心です。
 

退去前に必須の水回り手続きと清掃のコツ

「立つ鳥跡を濁さず」とよく言われますが、旧居を出る際は手続きや清掃を抜け漏れなくしっかり行いましょう。
ここをおろそかにすると、退去後に余計な費用を請求されるリスクがあります。
 

水道の使用停止は「1〜2週間前」を目安に

使用停止の手続きは、引越し日の1〜2週間前までに済ませるのが理想。
管轄の水道局へ電話・インターネットで申し込むか、デジタル庁の「引越し手続オンラインサービス」を利用するのも便利です。
⇒引越し手続オンラインサービス：デジタル庁
 
またオートロックマンションなど、物件によっては閉栓作業に立ち会いが必要なケースもあります。
引越し当日のスケジュールを調整するためにも、立ち会いの有無は早めに確認しておきましょう。
 
ちなみに、賃貸物件の場合は退去後のハウスクリーニングで水を使用するため、「水道の元栓」は開けたままにしておくのが一般的です。

退去時の清掃で「敷金返還」をスムーズに

「原状回復（できる限り入居時の状態に戻すこと）」において、水回りの汚れは特にチェックされやすいポイントです。
プロのハウスクリーニングが入るとはいえ、あまりに汚れが酷いと追加の費用（敷金からの減額）が発生する可能性があります。
 
キッチンでは排水口のヌメリ取りやコンロ周りの油汚れ、浴室では鏡のウロコ汚れや排水口の髪の毛除去など、通常の清掃でも落ちる範囲の汚れは落としておくのがマナーでしょう。
特に忘れがちなのが、トイレタンクの蓋や床の隅、洗濯機パン（防水パン）などのホコリ汚れです。
 
破損にもつながるため、無理に設備を分解してまで掃除する必要はありませんが、「普段のお手入れ＋α」くらいの意識で丁寧に掃除をしておくと安心です。
 

引越し前後に行う手続きチェックリスト

引越しはやることが山積みです。
手続き漏れがないよう、リストを活用して計画的に進めましょう。
 
【引越し前（旧居）】

• □賃貸契約・駐車場契約の解約（予告期限に注意）
• □水道・電気・ガスの使用停止手続き（ガスの閉栓は立ち会いが必要な場合も）
• □固定電話・インターネット回線の移転または解約
• □郵便物の転送届（郵便局）
• □転出届の提出（役所）
• □粗大ごみの処分手配
• □引越し業者との契約・打ち合わせ

 
【引越し後（新居）】

• □転入届の提出（引越しから14日以内）
• □駐車場の新規契約・車庫証明の住所変更
• □水道・電気・ガスの使用開始手続き（ガスの開栓は必ず立ち会いが必要）
• □各種住所変更（運転免許証、銀行、クレジットカードなど）
• □勤務先・学校への住所変更届け出
• □水回り設備の動作チェック（入居直後）
• □追い焚き機能の試運転（配管内の空気抜きのため、一度水を循環させる）

130年の歴史を持つ大阪の水道とその取り組み

少し余談にはなりますが、大阪の水道水の取り組みについてはご存知でしょうか。
大阪市水道局は1895年（明治28年）に創設され、横浜・函館・長崎に次ぐ全国で4番目に長い歴史を持っています。
 
ただ、過去には「大阪の水はまずい」と言われていた時代もありました。
原因は琵琶湖で発生するプランクトンによる「かび臭」。
 
この汚名を返上すべく、大阪市や大阪広域水道企業団は「高度浄水処理」と呼ばれる設備を導入。
オゾンと活性炭の力でニオイ物質を徹底的に除去するシステムを構築しました。
その結果、令和5年に大阪市水道局が行った住民アンケートでは98%の方が「おいしい」と回答するほど劇的に品質が向上しています。
⇒大阪市の水道水について：大阪市公式サイト
 
そのまま飲める、安全でおいしい水が蛇口から届くというのは、生活する上で安心できる要素の一つですよね。
大阪へ引っ越した際は、ぜひ安心して水道水を利用してみてください。
 

引越しに関する水回りのQ&A

引越しの際に多くの方が抱きやすい疑問について、お答えします。
 

Q1. 大阪市内から堺市に引っ越します。水道の手続き先はどこ？

A. 大阪市と堺市では水道事業者が異なり、それぞれに解約・開始の連絡が必要です。
 
大阪府内は「大阪市水道局」「大阪広域水道企業団」「各市町村の独自運営」が混在しているため、引越し先の自治体のホームページなどで管轄している事業者を必ずご確認ください。
 

Q2. 水道の「元栓」が見当たりません。どこにありますか？

A. マンションやアパートの場合、玄関ドアのすぐ横にある「パイプスペース」と呼ばれる扉の中に設置されていることが一般的です。
ガスメーターや電気メーターと一緒に収納されていることが多いので確認してみてください。
 
戸建ての場合は、敷地内の地面にある「量水器」と書かれた青い樹脂や鉄製のフタの中にメーターとバルブが設置されています。
 
【関連記事】
⇒水道の元栓はどこにある？建物別に場所を紹介！

Q3. 蛇口をひねったら「白い水」が出てきました。飲んでも大丈夫？

A. 白く見える水の正体は、ほとんどの場合「細かい空気の泡」です。
勢いよく蛇口を開けた時や、給湯器を通したお湯によく見られます。
 
コップに汲んで数秒〜数分待ち、すぐに透明になっていくようであれば空気による影響の可能性が高いため、特に気にする必要は無いでしょう。
いつまでも濁りが取れない場合は、別の原因が考えられますので管理会社などへご相談ください。
 

大阪での水回りトラブルは「おおさか水道職人」へ

引越しは新しい生活への第一歩ですが、慣れない土地での手続きや、入居直後の予期せぬトラブルは大きなストレスになります。
 
そんな時はぜひ私たち「おおさか水道職人」にお任せください。
「トイレの水が流れない」「蛇口から水漏れしている」「キッチンの排水がつまった」などの水回りのお困りごとに対して経験豊富なスタッフが、スピーディーに駆けつけて解決いたします。
 
困った時は、いつでもお気軽にご相談ください。
皆様の快適な新生活のスタートを、私たちが全力でサポートいたします。